装修 – 第一步

从第一个开始说起吧。

需要在确定工长前确定好的事情:
暖气: 这个制造过程会比较长,而且要上门上次。第一次上门弄好截门和确定暖气线路走向。所以最还先确定。

对于暖气的采购,我们跑了不下5个会场,有家博会的,有森德特卖会的,还有居然和百安居, 最后我们就去了ljlj买的诺奥罗的,暖气片有分钢的和铜铝的,如果是自采暖的,那适合用铜铝的,因为这个加热快,冷的也快,也就是比热容低,而集中供暖 的还是钢的更好点。可钢的也分好多不同的钢材,老实说我也不清楚哪个好点。最后选了比森德低一个档次的怒奥罗。

但是奴奥罗内部也分各种型号和子品牌,所以还是得小心才是。

暖气片是按片数来收费的,然后安装费是按组来收费的(好像一组暖气片安装费是150还是140来着,所以一组暖气片多点还是比较合算),连接管线是每组2米免费,超过的单独收费。最后我们在管线设计上很好的控制住了总体预 算。

暖气片这个项目是7分材料3分安装,所以让给推荐个好的安装师傅也是重要的。我们那个安装师傅据说是给ljlj老总家安装的,至少在我看来活 还是不错的。

暖气安装一般分为2次,分别为:拆除旧暖气,确定新的暖气安放位置和暖气管走向,安装截门(这个非常重要,这个安装好了,暖气片啥时候来安装 都可以了,而不用非等到供暖季节结束再安装了。)。 第2次上门就根据上次确定的位置来进行走线和安装了。

师傅正在绕线中

小工准备挂暖气片中。

窗户: 这个也是制造工期比较长,同时也是隐藏项目非常多的一个项目。
在确定工长的时候最好确定好窗户,现在主要有断桥铝和塑刚两种,断桥铝平开上悬的密封性还是比塑刚推拉的要高很多。但是得注意,必须都是钢化 玻璃,而且像北方地区还得是双层钢化中空玻璃。由于钢化玻璃的制造时间就要15天左右,所以必须要提前确定好。 从最后使用的情况来看,断桥铝的密封性确实高。但是看到七彩门窗有一种通风又隔音的窗户,不知道原理是啥,据说还挺贵,还好我们家不在路边不需要买这样的。

为了这个我们也跑了3次各种不同的市场,最后是在团购会上定的。

而窗户是一般装修中被坑的大头。一般报价650以内的断桥铝的基本都是假的。 下面这个就是之前我们断桥铝窗户的报价单。

可以看到很多项啊。
玻璃
立柱
横栏
五金件
密封胶
玻璃胶
隐形纱窗
定位器等等,如果你的报价没有包含上面所有,那就危险了。这个断桥铝市场在北京基本都被江西人给垄断了。其实这东西成本就那些,可就是价格不 透明,而且很多都不规范,导致很容易被黑。

要不是有有团购会客服,我们家也许也会被坑。 玻璃说是200一平,可要是不懂,到时候说钢化要价钱,升级成浮法玻璃还要加钱。

上门来测量的时候刚好不在,回来一算居然好多都是错误的。居然还把1米2的长度算成1米5,这要都那么算,得多收多少啊。安 装的师傅来来回回5次,不是玻璃有问题,就是颜色有问题。真是够乱的,从这里就看到前期测量的人得多重要,要是测量的胡乱来,那安装必定 出问题,我们家窗户和室内门就是反面的典型例子。 但是一般装修行业负责测量的都是老板他们家亲戚,而安装工人才是从外面找的,我们家安装的武师傅还是很不错的,就是测量的人太2B了。

下面这个是武师傅安装窗户中

防盗门: 如果不是定做的话很快,但是要定做的话大品牌都需要一个月的时间。

这个就看了两次,定了盼盼的防盗门,都是标准尺寸里面最大的。拆门是30元,卖给收破烂的是100元。因为我们家门洞是一个非标准尺寸的,比 一般的要大,所以之前考虑了很久是不是要做非标准的字母门,最后还是算了,一个是价格高,另外是工期太长了。

防盗门一般都是看防盗级别,分甲乙丙丁,可这个有锁的防盗级别和门本身的防盗级,这个你可得问清楚了。但是一般家用的随便点也就成了。

 

确定工长: 不是说地域歧视,由于现在油工瓦工水电一般都是工长的亲戚邻居啥的,所以为了干活好点的,最好还是找江苏和安徽的。 这河南和山东的瓦工干活还是相对糙一点,一方水土养一方人嘛。 在确定工长的时候还是没有必要找很专业的装修公司,一般的设计师还不如自己来呢。

决定一个工长的好坏,其实从他的量房开始,到出来报价就能得知个一二。经常有些工长一开始报价不高,但是后期增项太多,这样的就不太靠谱了。 所以早期能够很好的量房,跟你确定好设计方案,然后报价又报的非常细致的,基本可以考虑下。最好去他们的其他的施工工地上看看就可以确定下 了。

确定付款方式: 最好是最后验收后付款,但是你找大的装修公司一般都是一开始70%的付款,这样其实很危险的。但是水电部分是单收的,水电做完验收完成就要付款。

最后看他活多不多,如果活太多的工长,那样他根本没有精力照顾到所有人家,这样难免这当中会有各种沟通不及时。

下面这个就是我们之前工长报价的截图,然后他也把他的身份证让我拍照了,这个就不展示了。


拆:
这个都是按平米和米数计算钱的,没多少技术含量,就是尽量别在邻居休息时间干 活,这个期间是整个家里最乱的时候,也 会产生很多建筑垃圾。这个 时候就要找 好收垃圾的了。一般一辆1.5吨的车是300, 像我们家拆的多的话要3车左右。但是 后期还是会有很多垃圾,所以必须压一部分钱,越多越好,我们家压100就少了。

 

拆也分水平,有的人可以拆的只剩毛坯房的样子,有的人却连表面的瓷砖什么都不 会拆,所以这个合同里也得注意。

另外一个是拆的时候要注意封闭好排风管道和暖气管道。 不然会有好多后期隐患。同时注意拆的时候别把水管和暖气以及下水道给堵了,这个瓦工也要注意。

 

关于 Timo
XNIX SA & MYSQL DBA

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